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| Como puedo aumentar el valor de mi propiedad? |
| El factor principal se encuentra fuera de las manos del propietario y son las condiciones del mercado. Pero otros temas – incluyendo la condición de la propiedad, ciertas mejoras específicas y la seguridad y estabilidad del vecindario – pueden afectar el valor de la propiedad. El mayor aumento en los precios de la vivienda ocurre cuando la economía es fuerte y el número de viviendas vendidas va en aumento. Aunque los mercados fluctúan esto ha ocurrido varias veces en épocas recientes, incluyendo a comienzos de los 1970s, y a finales de los 1980s y finales de los 1990s. Ciertas mejoras específicas a una vivienda pueden aumentar el valor por encima del costo de estas mejoras. De acuerdo a la revista “Remodeling”, que publica un informe anual de "Costo vs. Valor" de la remodelación; un baño refaccionado da un retorno de 81 por ciento al propietario, el agregar un baño devuelve un 89 por ciento y un dormitorio principal con baño propio retorna un 82 por ciento. Recuerde, la calidad vale! Proyectos de remodelación bien hechos y de calidad son una buena inversión, mientras que aquellos de mala calidad o mal hechos rara vez aumentan el valor o el placer de vivir en esa propiedad. La seguridad de un vecindario también puede afectar el valor de la propiedad. Si Ud. vive en sector de mucha delincuencia, un programa comunitario de vigilancia, no sólo disminuye la delincuencia pero también aumenta el valor de esas propiedades. |
